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管理組合

区分所有者全員で組織する団体。区分所有法第3条によると、「区分所有者は、
全員で建物並びにその敷地及び附属施設の管理を行うための団体を構成し、
この法律の定めるところにより、集会を開き規約を定め及び管理者を置くこと
ができる。」となっている。代表者は理事長で、総会で選任された理事の互選
により選任する。なお、分譲マンションの専有部分のリフォームを行う場合に、
設計内容や工事方法について事前に管理組合の許可を得る必要がある
場合がある。
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